2021年04月30日

お客様の声【1年点検】

【1年間経ってみて、以前の生活と一番変わったことはなんですか?】
家で過ごすことが多くなりました。
子供たちの友だちが沢山来てくれるようになり、賑やかになりました。

【暮らしてみて、一番「これ正解!」と思ったところはなんですか?】
リビングのタタミコーナーです。段差があるので腰をかけるにもちょうどいい高さです。
キッチンからの水廻りへの動線も使いやすく、朝の忙しい時間にもスムーズに動けます。

【何か一言】
家を建ててもうすぐ一年が経ちますが、毎日家に帰ってくるのが楽しみです。
子供たちも自分たちの部屋が出来た事が嬉しいようで、友だちが来るたびに部屋に案内しています。マルイビルドさんとご縁が持てたことに感謝致します。

2021年04月28日

お客様の声【2年点検】

【2年間経って、暮らしに対して一番感じることはなんですか?】
家で過ごすことが多くなりました。
子どもも出かけるより家にいる方が心地良いみたいです。

【暮らしてみて、一番「これ正解!」と思ったところはなんですか?】
パントリーを設けたところ。沢山物が置けて便利。子ども部屋を一つにしたところ。ウォークインクローゼットを設けたところ。子ども部屋はちらかし放題なので掃除が一回ですみます。
小上がりのタタミコーナーと物干しもとても重宝しています。

【何か一言】
家を新築して2年が経ちました。
家を建てるまでの打ち合わせ等、とても懐かしく楽しかった事を思い出しました。
これからも何かとお世話になるかと思いますが、宜しくお願い致します。

2021年04月23日

2021年冬号

新年明けましておめでとうございます。
早いもので、このレターでの正月のご挨拶も15回目になりました。
今年はどんなお正月をお過ごしでしょうか?
例年にも増して家族団らんで過ごされておられると思いますが、
いろんな規制が早く解かれるといいですね。

さて私事ですが、義兄(家内の兄)が昨年11月をもって35年間営業したゴルフ練習場を閉鎖いたしました。もともと職人気質で、あまり話も上手でなかった義兄、ゴルフに出会い異業種の練習場の経営、相当な苦労をしてきたと思いますが、閉鎖前に言ってました。
「この商売をやって一番良かったことは、さまざまな人との出会い、ご縁によって生かされてきたことへの感謝」でした。簡単な言葉に聞こえますが、本当に重い言葉だと…。
自分の人生を振り返ってみるとあらためて、今まで、また今後かかわっていくであろう人々とのご縁を大切にしようと思いました。

それでは今年はいい年でありますようにと恒例のお雑煮の話!
2021年の恵方は、巳午の間(南南東)です。
正月元旦、一口目のお雑煮、その方向の窓を少し開け食する。それではまた

2021年春号

この春は例年より花粉症に悩まされた3月でしたが、
皆様お元気でしょうか?
この2年余り、新型コロナウイルスの影響でかなりの自粛生活を余儀なくされました。
私も月に2~3回遠出の出張をしていましたが、
3月19日で丸1年、博多を最後に引きこもりに入りました。
ワクチンも少しずつ充実してきてます。
そうなるとまた人々の移動も活発になることでしょう。
私も、どんどんまた以前のように外に出ていきたいなと思っています。

さてこの度、私事2月25日をもちまして、代表取締役を退任致しました。
入社してから50年。社長として26年。
思い返せば「光陰矢の如し」ですが、「楽あれば苦あり、苦あれば楽あり」の繰り返しでした。
社長在任中は、長きにわたり公私共に格別のご懇情を賜り厚く感謝申し上げます。
今後は会長としてまだ暫く籍をおきますので、宜しくお願い致します。
会社自体も今年で創業75年。
後任の鈴川晶子代表取締役をはじめとするスタッフ一同、より一層の努力をさせていただきます。
どうぞ今後ともご指導ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
 
追記、たまにはこのレターにも登場するつもりです。

ほっとコラム

毎月ニュースレターに載せているコラムをご紹介させて頂きます!

koramu2021.jpg koramu2020.jpg koramu2019.jpg koramu2018.jpg koramu2017.jpg koramu2016-1.jpg 2015年 2014年 2013年 2012年 2011年 2010年 2009年 2008年 2007年 2006年

2021年04月14日

お客様の声【10年点検】

【10年間経って、暮らしに対して一番感じることはなんですか?】
年をとると家で過ごす時間が長くなるので、快適に過ごせる事が大切です。その点、夏冬は断熱が良く、また陽当たりも風通しも良く、過ごしやすい家です。

【暮らしてみて、一番「これ正解!」と思ったところはなんですか?】
・玄関外にスロープをつけたこと。
・2階にもトイレを作り、階段にも手すりをつけたこと。
・家前の畑は、私の大きな楽しみと体を動かすという意味で大切。
そのことが容易に楽しめる様、道具入れを作ってもらったので大変便利。
・介護をしている時、対面キッチンなので、私の方からも、母の方からも互いにしていることが見えて安心できた。

【何か一言】
いずれ実家でひとり暮らしの母を引き取ることも考えていました。93歳になった時、介護が必要になり、わが家に引き取りました。暑い夏も寒い冬も断熱が良く、春秋は風もよく通り、景色もよく見え、とても快適に生活してくれました。バリアフリーでトイレも広いので、亡くなる直前まで手押し車を押して自分でトイレに行けていたのは、本人にとってもとても重要で喜んでいました。そして一昨年の9月、毎日「ありがとう」と言いながら大往生しました。この家に引き取ることが出来て、本当に良かったです。

お客様の声【竣工】

【施工箇所のお気に入りポイントはどこですか?】
リビングの天井をできる限り高くしてもらい、アクセントに板張りにしたので雰囲気がとても良くなり、リラックスできるリビングになりました。
家事の効率が良い動線も使い勝手が良く気に入っています。また必要な所に必要な収納をつけて頂いたのでとても便利です。
窓も増やしたので光が良く入り明るくなりました。
エコカラットや珊瑚の塗り壁も気に入っています。

【スタッフに何か一言】
フェアホームの皆さん大変お世話になりました。
毎回、小さい子連れの打ち合わせでしたが、担当して頂いた鈴川さんの優しい人柄にいつも助けられました。本当にありがとうございました。
全く無知での家づくりで不安も多かったですが、フェアホームの皆さんのおかげで理想の家をつくることができました。
とても感謝しています。今後とも宜しくお願いします。

お客様の声【1年点検】

【1年間経ってみて、以前の生活と一番変わったことはなんですか?】
家族が増えました。暖かく居心地の良いリビングで過ごす時間が幸せです。

【暮らしてみて、一番「これ正解!」と思ったところはなんですか?】
ぐるっと回れる動線が家事効率が良くて気に入ってます。子供もぐるぐる走り回ってます(笑)

【何か一言】
ゆったり落ち着けるマイホーム。
家族みんなとても気に入ってます。
素敵な家を建てていただきありがとうございます。
今後とも末永~~~く宜しくお願い致します。

お客様の声【2年点検】

【2年間経って、暮らしに対して一番感じることはなんですか?】
コロナの影響もありお家時間が長くなりましたが、ほっと落ち着けるこの家のおかげで家族との時間を楽しく過ごせています。

【暮らしてみて、一番「これ正解!」と思ったところはなんですか?】
一階をワンフロアにしたので子供の成長とともに家具の配置換えもしやすく、広いリビングで子供も思いっきり遊べるので気に入っています。

【何か一言】
二年点検ありがとうございました。
どんどん増える床の傷、壁のヘコミにはショックですが(笑)家族皆この家が大好きです。
素敵な家をありがとうございました。
これからも長いお付き合いになるかと思いますが、宜しくお願いします。

2021年04月10日

住宅ローン相談会 お申し込みフォーム

住宅ローン相談会のお申込みは下記のフォームに入力をお願いします。日時等を備考欄にご記入お願い致します。

お名前(必須)
お電話番号(必須)
郵便番号 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
都道府県(必須)
ご住所(必須)
メールアドレス(必須)

※確認のため同一のメールアドレスを入力してください
備考

住宅ローンと信用情報

住宅を購入する時、多くの方が住宅ローンを組みますが、
誰にでもいくらでもお金を貸してくれるわけではありません。
この人には住宅購入資金を貸してよいのか、いくらまでなら貸してよいのか、
といったことを「保証会社」が「審査」します。
その視点としては、
「滞りなく、完済できるか」「万が一返済できなくなった場合、
不動産(家+土地)を競売にかけて残りを返済できるか」の大きく2点です。

そのために、まずは借りる人の情報が見られます。
「借入希望金額や返済期間が年収に対して過大でないか」
「年齢、家族構成」
「勤務先、勤続年数、業種、企業規模」
「貯蓄状況、他社の借り入れ」
などです。

もし自分が見ず知らずの人にお金を貸すとしたら、
こういった情報は知っておきたいですよね?

また、不動産に関しては、借入金額に対して、不動産の価格が著しく低いと
判断されると、上限金額が制限されることがあります。

そして、保証会社が住宅ローンの審査をする時には、必ず信用情報を
確認します。

信用情報とは、クレジットやローンを利用したことのある人が、
・過去、現在にどんな内容のクレジットやローンを利用しているか
・現在どれくらいの債務があるか
・期日どおりに返済してきたか(延滞などがないか)
といった情報です。

信用情報は個人信用情報機関に一定期間管理されていて、保証会社は
これらの機関に記録されている信用情報を見て、
「過剰なローン債務が無いか」「過去の良くない情報が記録されていないか」
を確認しています。

引っ掛かってしまいやすい信用情報もあるので、注意が必要です。

・携帯電話の割賦払い
携帯電話の請求は端末を一括購入していない場合、電話料金+本体端末の
割賦支払いとなっています。そのため、うっかり口座の残高不足などで、
携帯代が引き落としされなかった場合、信用情報には延滞として記録されて
しまいます。

・公共料金
最近は、公共料金のクレジットカード払いが増えてきました。ただ、同じ
公共料金の引き落としでも、口座引き落としの場合と違い、クレジットカード
を利用していて延滞すると、信用情報には延滞が記録されてしまいます。

・クレジットカードの複数利用
クレジットカードにはキャッシング枠がついています。実際にキャッシングを
利用していなくても、契約内容として信用情報には載っており、極端に複数
あると、「いつでもたくさんのお金を借りることが出来る状況」と見られる
ことがあります。1枚あたりの枠は少額でも、全部合わせたときに極端に
総額が大きいと、希望金額まで借りられない、という可能性もあり得ます。

これら信用情報は、たった1度でも延滞してしまうとダメ、いうわけではなく、
良くない信用情報も、『完済から○年経過』などの一定の条件を満たせば
消えます。

保証会社と金融機関が見ているのは
「返済を軽く見ている延滞常習者ではないか」という点です。
なお、結婚前後で氏名や住所が変わっても、信用情報は載っています。

心当たりがあり、審査が不安な方は「昔延滞した事がある(かも)・・・」と
金融機関の担当者や住宅会社に相談しましょう。

2021年04月09日

住宅ローン相談

家づくりを成功するための小冊子毎週土曜日!限定2組の住宅ローン相談会を開催中

住宅ローンのお悩みは色々です。
■開業して1年だと住宅ローンは借りられないのかしら?
■転職して半年だと住宅ローンはむずかしい?
■カードを使っていると住宅ローンは組めないってホント?
■契約社員に住宅ローンはムリなの?

フェアホームの住宅ローン相談会では、そんなお悩みを持ったお客様の疑問にひとつひとつお答えしています。そして、これらの悩みを持っていたお客様の多くは、無事に住宅ローンを組むことで、新しい生活をスタートしていらっしゃいます。

また、「家を建てたら節約や我慢が当たり前」そんなふうに考えている方もたくさんいらっしゃるようですね。
『安心して家族が住める家』その根底にあるべきなのは、明るく、楽しい、幸せな家族の未来ではないでしょうか。
フェアホームでは、資金計画は家を建てたあとに家族みんなが笑って暮らすための大切な第一歩だと考えています。
それは、フェアホームの『何事にもフェアな精神で…』の理念のもと、誠心誠意「大切な家づくり」のお手伝いをさせていただくことであり、家という「モノ」を売るのではなく、暮らしていく「コト」を考えた家づくりをしていきたいと考えているからです。

■開業して1年だと住宅ローンは借りられないのかしら?
■転職して半年だと住宅ローンはむずかしい?
■カードを使っていると住宅ローンは組めないってホント?
■契約社員に住宅ローンはムリなの?
                    などなど…

もし、こんなことでお悩みの方は、下のボタンをクリック!
悩んでいるだけでは誰も教えてくれません。まずはお気軽にご相談ください!

住宅ローン相談会は、随時開催しております。
備考欄にご希望日時のご記入をお願いします。

住宅ローン相談会お問合せ

2021年04月06日

ご挨拶

(株)マルイビルド 会長 石田麻佐明
マルイビルドは、令和2年4月1日をもって創業75年目を迎えました。
当初は、地場産業で生計がたてられた時代、材木屋からの出発でした。
建築会社としては55年余り、
常に地域密着の工務店として成長させて頂いた会社です。
「ただ家を建てるのではなく、幸せな家庭を築くため、
家づくりを通じてお手伝いしたい」
その思いを社員一同、
また協力会社と共に喜びを共有することで、
本当の幸福を生み出し、明るい社会を作る事を理念にしています。

  (株)マルイビルド  会長 石田麻佐明


        ■1級建築施工管理技士
        ■1級土木施工管理技士
        ■2級建築士
        ■宅地建物取引士
        ■2級管工事施工管理技士
        ■資金計画アドバイザー

2021年04月05日

フェアホームとは

「フェアホーム」とは、株式会社マルイビルドのオリジナルブランド名です。

フェアホームは、平成18年9月にオリジナルブランド「フェアホーム」〔商標登録No.5075157号)として商品開発されました。

長年、地場の工務店として新築、リフォーム、公共工事などを請け負ってまいりました。
ハウスメーカーのフランチャイズにも加盟していた時期もありました。
様々なノウハウを持ち、この地域の気候なども知り尽くしております。
また、弊社には経験豊富な設計士が揃っております。
平成18年、更により良いものを適正価格でお客様に提供したい、との思いから、オリジナルブランド化に踏み切りました。

フェアホームは下記の心得を元に、スタッフ全員が一丸となって家づくりをしております。

kokoroe.jpg

そして、おかげさまで設計工務店・フェアホーム(株)マルイビルド は現在創業75年を迎えました。

2021年04月04日

沿革

昭和21年4月1日
1代目・石田峰廣と2代目・石田進牟が、柏原製材所として、木材・製材業を創業。

昭和46年5月
「有限会社 マルイ製材」に社名を変更。

昭和47年5月
現社長・石田麻佐明が入社。建築工事業を始める。

昭和50年9月
石田麻佐明が専務取締役に就任。

平成4年5月
「有限会社 マルイビルド」に社名を変更。

平成7年9月
石田麻佐明が代表取締役に就任。

平成13年5月
「株式会社 マルイビルド」に社名を変更。

平成18年9月
オリジナルブランド「フェアホーム〔商標登録No.5075157号)」を商品開発。

平成26年7月
彦根市河原に彦根店OPEN。

平成27年7月
米原市中多良にモデルハウスOPEN。

令和3年2月
石田麻佐明が会長に就任、鈴川晶子が代表取締役に就任。