2007年05月24日
「構造」「完成」見学会開催
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の「暮らし」を考えた家づくりとかけ離れたものであることも少なくありません。だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。実際に人の住む家を見学することは、きっとあなたの家づくりを成功に導いてくれるはずです。また、化粧してしまっては見ることのできない家の中身の部分も家づくりにおいては実に大切な部分です。現場はウソがつけません。安心を目で見て体感できる構造の見学会も随時開催しています。
場 所 滋賀県東近江市八日市清水地内 In様邸
日 時 2012年7月下旬
内 容 個々のﾗｲﾌｽﾀｲﾙに合った動線
つながりとﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰを大切にした家
建 物 極々-seriesに羊毛断熱・無垢床材をｶｽﾀﾑ
特 徴 メンテナンスフリーの総タイル外壁に、羊毛断熱や無垢の床材をカスタムした身体に優しい健康住宅。２階にもリビングやサニタリーを設置することで、完全分離型ではなく、程よい距離感を持った２世帯の住まいになりました♪玄関を入って廊下の奥にはエコカラットをお洒落にライトアアップ。そこから２階のリビングにすっと上がれる造りは、お仕事で帰りの遅いご主人や子世帯のお客様も気兼ねなくお出迎え♪また、１階で両親の寝室横にはサニタリーを設置し、シニアにも優しい間取りに…(^-^*)/個々のライフスタイルに合った動線と家族の繋がりも大切にした、家族みんなに優しい空間になりましたd(⌒o⌒)b…じっくり。ゆっくり。体感できます。お楽しみに♪
場 所 滋賀県彦根市・長浜市・米原市のＯＢ様宅
日 時 事前申込みにて随時（要予約）
内 容 予約制にてご希望の日時の見学が可能に♪（期間限定）
（日程によっては変更をお願いすることがございます）
建 物 HINOKIseries、NUKUMORIseries、極々（きわみづくし）series
特 徴 「弊社が施工させて頂いたOB様のお宅拝見」
弊社が施工させて頂いて、実際に暮らしておられるＯＢ様のご自宅を、完全予約制にてご案内できることが可能に…。ひのきシリーズや温もりシリーズ、極々（きわみづくし）など、高水準なベースに、施主様のコダワリに応じカスタマイズされた家を、施主様のご厚意でご案内。施主様のご都合等、調整させていただく為、事前予約のみのご案内になります。また、建築途中の現場をご覧になりたい方もご相談いただけましたらご案内させて頂きます。
完成見学会は家づくり勉強会です！
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。まずは一度、私たちが心を込めて建てた家を見学されてみてはいかがでしょう。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれるかも…(^_^)
見学会は参加自由。ご自由に、そして、お気軽に♪
知って得する！土地探しのコツ！
いい家づくりのパートナーとなる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん！土地（地面）です。
今、住んでいいる土地に建て替える場合や、すでに土地がある場合はよいのですが、新たに良い土地をみつけるというのは、実は、いい家を建てるのと同じくらい難しいことなのです。マイホームは、一生に一度の大きな買い物。それこそ、あなたの人生を賭けての買い物といってもいいかもしれません。
さて！弊社のある滋賀県の湖北地域…。ここでの土地選びの際に気をつけなければならないことは、びわ湖や川のそばであったり、山のふもとであったり…。地形による地盤の特性を、きちんと把握することです。地盤が軟弱といわれる場所、反対に、地盤は固いけれども擁壁が必要な土地、また、城下町には特別な条例があったり、防火区域に指定されている等、施工に制約のある地域…。雪の多いところや風のキツイ場所…。環境や風土によって建てられる家は違ってきます。子供さんの学区や、周りの商業設備などだけでは選びきれない条件もあることを忘れてはいけません。
そして、実は間違えやすいのが、土地探しの手順！「このあたりに考えているんだけれど…」。あなたの譲れない条件のうち、学区や土地の広さの希望と一緒に、一番考えなければならないのが、実は「土地にかけられる予算」。そう、土地の希望価格を明確にしておくことなのです。条件だけを並べ立てても、購入できないような高額な土地であれば、当然、家づくりは不可能です。実は、なかなか希望の土地がみつからない人は、予算を漠然としか考えてない人が多いのです。逆に「この予算しか土地にはかけられない。この条件と、この条件だけは譲れない」ということが解っているほうが、実際は、土地を絞り込みやすいのです。
家を建てる土地で失敗しないように、しっかりとした情報収集が大事です。そこで次に、不動産の営業マンでは教えてくれない、土地探しをしている方が陥る迷路のお話をお教えします！
フェアホームへの資料請求・お問い合せ
（株）マルイビルドの採用情報
（株）マルイビルドでは、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。| 職種 | 設計アシスタント他 |
| 年齢 | 18歳〜 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 資格 | 要普通免許 ※有資格者優遇 |
| 人員 | 若干名 |
| 勤務地 | 滋賀県米原市梓河内４９８ |
| 勤務時間 | 9：00-18：00 |
| 休日休暇 | 第２第４土曜日・日祝祭日 |
| 給与 | 応相談 ・基本給（年齢給+成果給） ※資格手当別途有 ※契約期間有（6ヶ月） |
| 待遇 | 昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費・残業手当別途支給 |
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
〔現場監督〕現場監理 岸本正次
岸本 正次
■2級建築士
まるっきり畑違いの仕事（PC関係）から一転！現場で一から教えてもらいながら、こんなに立派に育ちました(笑)家づくりがはじまると、お客様や職人さんたちと密にやりとりをさせてもらうパイプ役です！おおらか（大ざっぱ？笑）なＯ型気質なので、気軽に話しかけてみて下さい♪最近、現場の数が増えて「身体がもうひとつ欲しい！」と思う今日この頃；分身の術はまだ習得してないので、とりあえず倍速モードで頑張ってますｖ
〔設計〕空間プランナー 石田晶子
石田 晶子
■2級建築士
■照明コンサルタント
以前は設計事務所で、店舗やオフィスも含め色々な設計をしてきました。お客様の想いを形にできるのは設計士の一番の特権♪いいプランができると密かにガッツポーズ∑d(≧▽≦*)
お笑いが大好きなんで、とにかくよく笑いますｖ理数系なので（？）漢字はニガテですが；建築用語は大丈夫！(笑)動線や設備のことなんか、気軽に想いを話して下さいｖ家づくりは楽しまなくっちゃ♪v(*'-^*)-☆
〔設計〕空間プランナー 堀江優香
堀江 優香
■2級建築士
■色彩検定2級
クロスやカーテンなど、アクセントひとつで家のイメージは大きく変わります。家はもちろん、そんな生活に欠かすことのできない家具やエクステリアも含めた、トータル的なご提案ができたら…と考えています(*^^)vこう見えて（？)結構シャイなタイプなので、直接お客様とお話しするのは毎回ドキドキです(汗）小さな頃からテレビっ子だったので、ドラマのお話しなんかはお任せ下さい(笑)一緒に家づくりを愉しみましょう♪
〔総務・広報〕 井関道子
井関 道子
家づくりってほんと奥が深くて、それぞれに感動があって・・・毎日ワクワクしながら仕事をしています♪ホームページや広報等の事務を担当しています。うっかりものに手足が付いた感じなので、ホームページなどで「ん？違うぞ？」と思ったりした時は是非突っ込んでください！非常に小さい生物なので、声がしたら踏まないで下さいね(~_~;)ヾ足元注意！
〔総務・経理〕 石田安津古
石田 安津古
「黙ってたらかしこそうに見えるのにぃ～・・；」とよく言われます；―(T_T)→ｸﾞｻｯ!!・・・主婦でないとわからない目線や気持ちで、事務所で細かいサポートを担当しています。打合せなどで小さな子供さんを事務所に連れていらっしゃる時でも、おまかせ♪安心して打合せに没頭してください(*^_^*)ｖ
〔総務・広報〕 友田明子
友田 明子
家づくりという、人生の中でとても夢のある時間に参加させて頂けることに、スゴク幸せを感じています(*^。^*)お客様と同じ目線で、家づくりのひとつひとつにウキウキしながら、夢を膨らませて、愉しんでお仕事させてもらっています♪お客様と直接お話しさせてもらうのがとても楽しみです(^Q^)/ﾞぜひぜひ…お気軽にお声を掛けて下さいませ。いちばん大きな声でおしゃべりしてるのが私です…たぶん（笑）
2007年05月23日
土地探しをしている人が陥りやすい迷路のお話！
限られた予算の中で、できるだけたくさんの希望をかなえたい。
建物の希望もあるけど、土地の希望もある。
身体に優しくて、お洒落でステキな家に住みたいのはもちろんの事、
陽当たりがよくて、便利で広い土地をできるだけ安く買いたい！
そんな希望を持つのは皆さん同様です。
「失敗したくない。」「高価な買い物だから。」「一生に一度の買い物だし。」
そう考えて、より慎重に、より冷静に、より確実にと考えますよね。
そこで、よく聞く「土地探しをしている人が陥る迷路」のお話をしましょう。
土地を探している人のご要望の中でとても多いのが「南側道路」の土地です。
「良い土地」といえば南向きであることはいまや常識？？
…ほんとうにそうなのでしょうか？
何が何でも南向きの土地を…探す前に、ちょっと他の条件を再確認してみませんか？
意外な落とし穴や、より良い選択肢が見つかるかも知れません。
日本では南向きにこだわる人が多く、南側に大きく窓を取っている住宅が良い住宅とされています。
日本の伝統的な住まいは木造在来工法で建てられたものが７０％ですので窓などの開口部を大きく取ることができました。私たち日本人は大きな開口部のある家に慣れ親しんできたこと、又、洗濯や布団干しをよくする習慣から、そのような事が南向き信仰の大きな要因となっているといってもよいでしょう。
その様な嗜好から住宅の向きによって大きな価格の差が出てきてしまうのですが、南向き以外の物件に、価格的なお得感が有ることは間違いありません。
何にでも「メリット」「デメリット」は存在するものです。
今一度、本当に南向きが一番良いのか考えてみましょう。
『南向きのメリット』
「明るく暖かい」このひとことに尽きるでしょう。
朝・夕方は、直接陽は入らないものの、昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾きます。
このように日中を家で過ごす時間の多い人には、太陽の恵みを受けられるという点で大きなメリットがあると思います。壁に窓が多いと、視覚的な広がり、開放感、明るいということで精神的にも大きな満足感が得られます。
『南向きのデメリット』
朝は、陽が入らない。
人間の体内時計は朝日を浴びることで整えられるといわれますが、朝日を浴びるのは東向きの窓です。朝早く起き、昼間は家にいない生活スタイルの人は南向きより東向き住宅のほうが向いているかもしれません。
そして、南向きの土地であってもこんな条件が重なっていたらどうでしょう？
「目の前に建物があったら…？」
南側に大きな建物があるため陽がささなかったり、近接する住宅があるためカーテンを閉めっぱなしにしなくてはならないなど、意外な盲点があります。購入の際には将来そこに、大きな建物が建つ可能性がないかを必ず確認しましょう。
「都市型住宅では…？」
実際に狭い土地がひしめく都市型住宅では南側に大きな開口を持つこと自体困難なケースもあります。
南向きに拘るよりもそのほかの条件を優先したほうが、結果的に希望に近い住まいを手に入れる事ができると思います。例えば、南側に窓を設けられなくても、小さな天窓があれば、３分の1の大きさで同じくらいの明るさを得る事もできるのです。
その他、夏の暑さに弱い人は南向きは厳しい場合があります。そんな時は、庇やガラスの種類で日差しをさえぎる工夫が必要です。（建物の南側に落葉樹を植えることでも対応できます。）
もし、気に入ったところに南向きの土地と北向きの土地がみつかって、その価格差がカナリの差であった場合、私でしたら北向きの土地を選んでもいいのではないかと思います。事実、１００万円以上の価格差がある事も多々あるものです。
光を入れるテクニックは色々あると思います。トップライトや中庭などを設けるのもその一つと思いますし、正面は思い切って閉鎖的に造りこみ、家の中に入ったら明るい光が上からサンサンと降り注いでいる方が面白くないでしょうか？
土地は色々な可能性を秘めているので、方角に縛られず、いろいろな角度からその土地を眺めてみる事はとても大切なことです。
方角だけでは土地のよしあしは決まらないはずですから…。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、最初の土地選びからトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜなら、上のような「提案も含めた土地さがしのアドバイス」ができるのは、どういう土地には、どんな家を建てると良いのかということがよくわかっている建築のプロだけなのです。
もし、土地選びでもお困りであれば、ご相談はお気軽に(*^^)v
2007年05月21日
ご挨拶
マルイビルドは、地域で工務店を始めて５０年以上がたちました。
とはいえ、設立当初は地場の山から木材を切り、山から下ろし、それを販売する材木屋でした。
地場産業で生計が保てた時代、この地域の人々とともに成長した会社です。
田舎の小さな工務店ではありますが、適正価格で高品質・高性能な本物の住宅をより多くの方に提供したい！この一心で住宅を造り続けています。
また、この地域で５０年続けている工務店だからこそ、地域のことを誰よりも、どこよりも知っております。材木屋だからこそ知る本物の木造住宅、信頼できる地震に強い住宅。そして、永年この地で根付いてきたからこそ知る地域の気候・風土。
また、時流と共に変化していく多種多様なニーズにも的確に対応した木造住宅を提案させていただいております。
スタッフ一同、何事にもフェアな精神で、一生懸命「大切な家づくり」のお手伝いをさせて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
（株）マルイビルド 代表取締役社長 石田麻佐明
■1級建築施工管理技士
■1級土木施工管理技士
■2級建築士
■宅地建物取引主任者
■2級管工事施工管理技士
■資金計画アドバイザー
2007年05月20日
株式会社 マルイビルド 会社案内
滋賀県の株式会社 マルイビルドの会社案内です。| 社名 | 株式会社 マルイビルド |
| 連絡先 |
郵便：521-0211 住所：滋賀県米原市梓河内４９８ 電話：0749-57-0295 FAX：0749-57-1445 |
| 設立 | 昭和21年4月1日 |
| 代表取締役 | 石田 麻佐明 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 業務内容 |
1.住宅・店舗の新築・リフォーム 2.建築物の設計及び監理 3.不動産業 【施工エリア】－滋賀（湖北中心）及び岐阜県（西濃）－ 滋賀県彦根市／滋賀県長浜市／滋賀県米原市 滋賀県東近江市／滋賀県愛知郡愛荘町／滋賀県犬上郡豊郷町 滋賀県犬上郡多賀町／滋賀県犬上郡甲良町 岐阜県大垣市／岐阜県瑞穂市／岐阜県海津市 岐阜県養老郡養老町／岐阜県不破郡垂井町／岐阜県揖斐郡池田町 岐阜県不破郡関ケ原町／岐阜県安八郡神戸町／岐阜県安八郡輪之内町 岐阜県安八郡安八町／岐阜県揖斐郡揖斐川町／岐阜県揖斐郡大野町 |
| 登録・許可 |
建設業許可 滋賀県知事（般-19） 第60305号 設計事務所登録 滋賀県知事（ろ）第 2330号 宅地建物取引業 滋賀県知事（2） 第2915号 「滋賀県住宅供給公社」優良木造住宅施工認定業者 |
| 第三者保証 |
（財）住宅保証機構 性能保証登録 10027258号 （財）住宅保証機構 完成保証登録 10027258号 |
| 取引銀行 |
滋賀銀行 JAレイク伊吹 長浜信用金庫 関西アーバン銀行 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 第２第４土曜日・日祝祭日 |
2007年05月13日 - 2007年05月19日 « 注文住宅・新築住宅（滋賀・彦根・長浜・米原）ならフェアホームのマルイビルドトップへ » 2008年01月20日 - 2008年01月26日
